Nous sommes bien conscients que la construction d’une maison est l’un des projets de vie les plus importants. C’est pourquoi, après de nombreuses années de travail avec des modèles prédéfinis sur lesquels il fallait toujours faire des adaptations et apporter des modifications pour répondre aux besoins de nos clients, nous avons décidé de travailler à partir de zéro sur chaque projet avec nos propres architectes, en ne pensant qu’aux personnes qui y habiteront.

C’est la raison pour laquelle nous n’avons pas de catalogue ni de maison témoin, car nous pensons qu’une maison doit répondre aux besoins et aux particularités de ses propriétaires, depuis le premier tracé jusqu’au dernier détail.

Oui, et nous ne le concevons d’aucune autre manière. Notre objectif est que le client puisse apprécier le processus de construction bien souvent complexe d’une maison. Le fait d’apporter tranquillité au secteur de la construction a toujours été un objectif pour nous. C’est pourquoi, depuis le premier plan du projet architectural jusqu’à la remise des clés, nous accompagnons le client et nous nous occupons de tout, du début jusqu’à la fin.

Notre prix et nos services incluent :

• L’avant-projet.
• La réalisation des relevés géotechnique et topographique du terrain.
• La maîtrise d’œuvre.
• La rédaction du projet de base et d’exécution de l’habitation.
• Les travaux de terrassement, les fondations et l’assainissement.
• La construction de l’habitation, avec charpente, isolation et installations.
• PLes panneaux solaires, la domotique, les batteries et autres installations demandées.
• La cuisine et les salles de bain complètes.
• Les finitions de façade.
• Les autres finitions intérieures et extérieures (revêtements de sol, éclairage, etc.).
• La documentation finale des travaux.

Prêt-à-porter cases construit des maisons entièrement personnalisées et le prix dépend de différents facteurs tels que la conception, le nombre de mètres carrés, le type de terrain, les finitions, etc.

Lorsque nous calculons un budget, nous le faisons rigoureusement et de manière très serrée, en pensant toujours aux exigences et au programme dont a besoin le client. Nos architectes passent des heures sur les plans et calculent ensuite le prix à l’aide de nos propres logiciels BIM.

Nous ne travaillons pas sur différentes hypothèses, et lorsque nous calculons un prix, il s’agit du prix réel définitif. Si une erreur apparaît par la suite dans le calcul, nous la prenons à notre charge. Nous appliquons cette règle car nous sommes conscients qu’il ne s’agit pas d’une simple transaction économique, mais d’un projet de vie unique, conçu exclusivement pour les personnes qui y vivront.

Dès l’obtention du permis de construire de la mairie, nous nous engageons par contrat à remettre les clés au propriétaire dans un délai d’environ 4 mois.

Certes, le bois et la brique sont traditionnellement les systèmes les plus répandus, mais aucun ne répond à nos exigences en termes de confort, de solidité et de durabilité (compte tenu de notre région). Nous avons choisi, sans hésitation, le béton, un élément qui, dans notre cas, confère une très grande résistance (40 kn) et un meilleur confort climatique et acoustique que tout autre matériau.

Qui plus est, le béton est un matériau qui présente une grande durabilité si bien que son utilisation contribue au développement durable. De plus, grâce à notre processus industriel, nous pouvons fabriquer des éléments en béton sans générer de déchets ni de pertes de matériaux.

Oui, dès la livraison de l’habitation, nous mettons à disposition de nos clients un service après-vente avec notre propre personnel pour résoudre les doutes et/ou les éventuels incidents qui pourraient survenir.

Nous offrons également la possibilité d’agrandir et de rénover l’habitation à l’avenir. Ainsi que d’autres services complémentaires en matière de jardinage, d’installations d’énergies renouvelables, etc.

Comme pour toute autre maison, nos garanties remplissent les conditions de la réglementation en vigueur, et elles sont détaillées dans la documentation de l’habitation remise au terme des travaux.

Vous pourrez choisir entre pratiquement tous. Nous travaillons avec une gamme de finitions qui comprend des centaines de références. Du crépi extérieur au textile d’un rideau si vous le souhaitez, en passant par les sols, les revêtements, la robinetterie, les accessoires de salle de bain, les meubles de cuisine et l’électroménager, entre autres.

Oui, Prêt-à-porter studio est le studio de décoration intérieure de Prêt-à-porter cases. Son équipe conseille nos clients pour définir une esthétique globale qui permette de refléter leur personnalité dans toutes les pièces. De plus, si le client le souhaite, nous pouvons également travailler sur une proposition d’aménagement du salon et de la salle à manger, de la chambre à coucher principale et de toute autre pièce de son choix. Nous lui présentons une gamme de matériaux et d’aménagements pour cuisines et salles de bain, des propositions pour les textiles d’intérieur, ainsi que pour l’éclairage direct et indirect.

Khanvian® est notre système de construction industrialisée. Il nous permet de construire toute l’habitation dans notre usine, sur une chaîne de production, avec tous les détails étudiés par nos architectes et ingénieurs, et la minutie et le souci du détail que nous exigeons pour nos maisons.

De plus, ce système offre la possibilité de déplacer les cloisons intérieures pour modifier l’agencement de la maison. Il s’agit d’un grand changement dans la conception des maisons qui passent de structures fixes à des espaces qui peuvent être facilement aménagés et adaptés aux nouveaux besoins pouvant surgir tout au long de la vie des propriétaires. Cela permet de passer de maisons définies en fonction des besoins de la vie présente à des maisons qui peuvent être mises à jour, qui évoluent avec la vie de leurs propriétaires, qui changent avec eux.

Notre système de construction nous permet de construire tous les étages de la maison en continu, ce qui, en plus d’être très rapide, nous évite d’avoir à gérer les ponts thermiques périmétriques qui se présentent lorsque les bâtiments doivent être construits par étages et non comme nous le faisons.

La dalle sur vide sanitaire est un élément clé qui contribue au confort de la maison. En évitant le contact avec le sol, nous évitons également l’humidité et le contact avec le radon, un gaz nocif pour la santé. De plus, le vide sanitaire permet de réguler la température de la maison, est de la maintenir une fois atteinte.

Vous devez pouvoir disposer d’un terrain constructible conforme au plan d’urbanisme en vigueur dans la localité correspondante.

Le relevé topographique détaille la surface de terrain en tenant compte des caractéristiques physiques, géographiques et géomorphologiques, ainsi que de son évolution et modelage anthropique.

Quant au relevé géotechnique, il permet à l’aide d’un sondage de connaître les conditions du sol pour savoir s’il est optimal pour la construction, où se trouve la partie résistante sur laquelle reposeront les fondations, et dans le cas contraire, pour envisager une solution alternative.

Ces relevés seront indispensables pour exécuter le projet de base et continuer la construction de l’habitation.

Les projets de base et d’exécution doivent être établis et approuvés par un architecte et un architecte technique agréés. Dans le cas de Prêt-à-porter cases, ces projets et leurs approbations respectives sont inclus dans le prix prédéfini.

Le permis de construire ou d’urbanisme est une autorisation exigée généralement par l’administration locale, qui suppose l’autorisation municipale d’effectuer les travaux. Son coût est généralement compris entre 4 et 5 % du budget d’exécution matérielle des travaux.

Si vous ne disposez pas de ressources propres pour financer la construction, les banques proposent des financements sous forme d’un produit financier dénommé prêt hypothécaire pour l’autopromotion. Ce financement est concédé exclusivement pour la construction, en aucun cas pour l’achat des terrains ou le paiement des impôts dus au titre de la construction tels que TVA, ICIO, AJD, etc.

Le financement est perçu au fur et à mesure de l’avancement des travaux sous forme de mises à disposition de fonds. Ces mises à dispositions sont obtenues en présentant à la banque les factures correspondant à la construction et le certificat d’exécution délivré par l’architecte du projet.