Estrenem nova Àrea de Formalització Hipotecària

Professionals dedicats al sanejament legal i registral, assessoria i finançament

 

Fer realitat la teva llar sense que t’hagis de preocupar de res. Aquesta és la missió de PMP Prêt-à-porter cases. I és una afirmació que ens prenem molt seriosament, ja que quan expliquem que fem arquitectura de cicle complet ens referim això: construïm casa teva, a mida, des del principi fins al final.

La major part del procés de construir-se una casa a mida és emocionant, una experiència vital que té moments màgics, començant des de la decisió de tenir la casa dels teus somnis, tal i com tu vols, fins a decidir els materials, la forma de la piscina, les vistes que tindràs o el tacte del parquet que sentiràs al caminar-hi. No obstant, som conscients que, sobretot a l’inici del procés, també hi ha tràmits que poden ser feixucs: registrar la parcel·la, obtenir permisos, trobar la millor hipoteca…

angel diaz

Nosaltres et volem evitar aquests mals de cap facilitant en tot moment l’assessorament que necessitis. Sí, tal i com ho sents. Des del moment que ens confiïs el projecte de la teva llar, t’acompanyarem amb tots els processos que facin falta.

Avui al blog us presentarem l’Angel Díaz, el nostre assessor hipotecari, que ens explicarà en què consisteix exactament la nova Àrea de Formalització Hipotecària.

Us definiu com la nova àrea que vetlla pel sanejament legal i registral, i l’assessoria i el finançament dels nostres clients. Quins són els tràmits principals on doneu suport?

Oferim assessorament en matèria de segregacions, reparcel·lacions, acceptacions herències, etc. per tal de facilitar la correcta inscripció registral de les parcel·les. La gestió d’aquests documents, que inclou el contacte amb la Notaria, la preparació de les escriptures i l’acompanyament a la firma de les mateixes. També assessorament financer amb les hipoteques.

Què preocupa més al client que decideix construir-se una casa?

Els tràmits burocràtics no solen ser una part agradable del procés i sovint consumeixen molt temps o els clients tenen dubtes sobre si estan prenent les millors decisions o si es podrien haver estalviat diners. Nosaltres volem que el client gaudeixi del procés de construir-se una casa i això només és possible si té temps per centrar-se en la confecció i realització del seu projecte de vida.

Té un cost addicional aquest servei?

Els serveis de formalització i assessorament hipotecari no suposen un cost afegit a l’import del contracte. Formen part del ventall de serveis que PMP posa a disposició del client, i no es facturen apart. La gestió d’escriptures comportarà les mateixes factures que una tramitació directa amb la Notaria, i una contractació de préstec hipotecari tindrà les mateixes despeses que les gestionades directament per un particular.

De mitja quin és l’estalvi de temps i diners dels clients que es posen a les vostres mans?

Econòmicament, obtenim una diferència de 0,20% al diferencial d’un préstec variable, la qual cosa pot suposar més de 6.700€ d’estalvi (càlcul realitzat per un préstec hipotecari de 300.000,00€ de capital, a 20 anys de termini, amb tipus d’interès de l’1,85%). Pel que fa al temps, dependrà del nombre de gestions requerides, però posar-se en mans de professionals especialitzats implica, segur, un estalvi de temps, estrès i dubtes.

Teniu acords amb les entitats financeres específiques o us adapteu a les condicions del clients?

En primer lloc fem un estudi financer, acompanyat d’una proposta amb diferents opcions de finançament hipotecari d’entitats bancàries, que puguin oferir condicions interessants per als nostres clients. L’estudi compta amb simulacions de préstecs a tipus fixe o variable, amb diferents terminis i diverses entitats bancàries. Les possibilitats són molt nombroses, així que presentem la comparativa que més s’ajusti als paràmetres que ens indiqui el client i l’assessorem en la seva decisió.

El servei s’ha plantejat com un win-win. Explica’ns-ho.

En una sola visita a les nostres oficines els clients poden arrencar el projecte de la seva casa, i a sobre s’hauran estalviat tots els desplaçaments a entitats bancàries diferents.  A més, les condicions hipotecàries que oferim són fruit de processos de negociació amb les diferents entitats bancàries i les hi adaptem al perfil de cada client.

Nosaltres també hi guanyem perquè coneixem l’expedient hipotecari del client i això ens permet organitzar els pagaments i tenir la garantia que treballem amb viabilitat.

pmp nou servei

¿Tens dubtes sobre el nou servei de PMP?

Estarem encantats d’assesorar-te!